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すまぐちくん

STEP9.購入後の各種申請

不動産を購入した際には各種税金がかかりますが、支払った税金が戻ってきたり、減税措置を受けられたりといった特例措置もあります。ご自身が当てはまる特例は何か、しっかり把握しておきましょう。

不動産取得税の申告・納税

不動産取得税の申告・納税

不動産取得税とはその名の通り、取得した時に課せられる税金です。毎年かかる固定資産税とは異なり、取得した時に1度だけかかります。軽減措置もがありますが、原則として取得後60日以内に都道府県税事務所に申請が必要です。

確定申告について

不動産取得税の申告・納税

住宅を購入した場合、要件を満たすと税金が軽減される制度があります。住宅ローン控除や認定住宅新築等特別税額控除などの制度を受ける場合、確定申告が必要になります。また、ご両親や祖父母から資金の贈与を受けた場合にも確定申告をしておきましょう。

不動産取得時の特例・補助金

不動産取得時の特例・補助金

住宅取得時に受けられる各種特例・補助金を上手に活用しましょう。
不動産購入時、新築住宅建築時の特例・補助金の一例をご確認ください。

  • 不動産取得税の軽減措置

  • 固定資産税の軽減措置

  • 贈与税の非課税措置

  • 次世代住宅ポイント制度

  • 住まい給付金

  • ZEH住宅についての補助金

  • 住宅ローン減税    など

特例制度や補助金制度は適応要件、窓口、受付期間が各々異なります。申請時期や必要書類を早めに確認しておきましょう。また、上記以外にも自治体によっては独自の制度を用意している場合もございます。購入前に一度自治体に確認してみましょう。

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